1981〜1991年築, 専有面積71.88㎡〜91.88㎡の平均販売価格
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グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩25分
1986年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,327万円
40.6万円/㎡
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3,729
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,327万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,729万円
35.7万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月22日
グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟
2,990万円（36.5万円/㎡）/ 1階 / 81.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 2,990万円 | 36.5万円 | 1階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/04 | 1,590万円 | 22.2万円 | 1階 | 71.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 24.9万円 | 1階 | 71.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,180万円 | 30.4万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,280万円 | 31.8万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 27.7万円 | 1階 | 71.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,399万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,890万円 | 34.8万円 | 1階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,180万円 | 30.4万円 | 1階 | 71.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,490万円 | 33.2万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,590万円 | 34.6万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 2,990万円 | 36.5万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2026/09/07 | スカイビュー戸塚1号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅7分 | 2,699万円 | 32.1万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/25 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,780万円 | 43.4万円 | 87.02㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 2,500万円 | 36.2万円 | 68.98㎡ | 3SLK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/10 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | 東戸塚第1ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅17分 | 2,299万円 | 31.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/20 | ニューキャッスル東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅15分 | 1,790万円 | 28.3万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/22 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,298万円 | 35.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/11 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,199万円 | 36.4万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/04 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,099万円 | 29.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 126戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。